Firenze, recupero di via Burci: variante urbanistica già efficace: appartamenti, social housing, verde e posti auto
Non è stato necessario il passaggio in Consiglio Comunale per l’approvazione. Biti: 'A breve, sarà possibile demolire il Mostro del Poggetto'
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giovedì 08 ottobre 2026 17:27
È pubblicata sul Bollettino ufficiale della Regione Toscana, e quindi già efficace, la variante urbanistica al piano di recupero di via Burci a Firenze, già adottata in Consiglio lo scorso luglio. Palazzo Vecchio spiega che per l’atto non è stato infatti necessario il passaggio consiliare di approvazione, dal momento che non sono state presentate osservazioni nel periodo di 30 giorni successivo all’adozione.
L’iter prevede poi la firma della convenzione con la proprietà, e infine la richiesta e il rilascio del permesso a costruire, dopodiché prenderanno il via i lavori che porteranno alla parziale demolizione dello scheletro in cemento armato di via Burci, conosciuto da tutti i fiorentini come il “mostro del Poggetto”.
La variante al piano attuativo passata dal Consiglio prevede sessanta nuove abitazioni in cinque edifici armonizzati con il tessuto urbanistico esistente - con 12 alloggi riservati al social housing - un nuovo giardino pubblico in piena terra con alberi ad alto fusto davanti al nido d’infanzia, un parcheggio interrato aperto al quartiere con circa sessanta posti auto, una strada riqualificata e adeguata.
L’atto fissa anche una riduzione di 400 mq di superficie utile lorda rispetto alle previsioni precedenti (4500 mq invece di 4900 mq), la costruzione di immobili con dimensioni e distribuzione affini a quelli della maglia urbana circostante esistente, la destinazione esclusivamente residenziale al posto del mix di funzioni originario, 325 metri quadri di verde in più per un totale di 1842 mq pubblici in piena terra e con alberature di alto fusto (la previsione originaria fissava verde privato in uso pubblico da realizzare su un parcheggio interrato), oltre ai posti auto in uso pubblico perpetuo precedentemente non previsti.
“A breve dopo più di 30 anni sarà possibile demolire il cosiddetto ‘Mostro del Poggetto’ e per Firenze riappropriarsi di un intero spazio cittadino – dice l’assessora all’Urbanistica Caterina Biti - La variante al piano di recupero prevede l’inserimento di cinque nuove palazzine armonizzate con il costruito circostante, e una di queste sarà interamente dedicata al social housing: per la prima volta la convenzione urbanistica stabilisce il diritto di prelazione per il Comune sugli alloggi a canone calmierato. L’intervento di riqualificazione di via Burci prevede inoltre parcheggi pubblici per circa sessanta posti auto, e un verde pubblico ampliato rispetto alla previsione precedente che sarà alberato, dotato di panchine e giochi per i bambini e sarà ceduto al Comune di Firenze. È inoltre fissata la completa riqualificazione di Via Burci con l’ampliamento dei nuovi marciapiedi”.
Per gli alloggi destinati ad edilizia sociale ERC è prevista una superficie minima di 900 metri quadrati complessivi.
Tra le opere di urbanizzazione, assieme alla realizzazione degli oltre 1800 mq di verde pubblico, la variante prevede anche la totale riqualificazione di via Burci con allargamento della carreggiata, mentre le previsioni originarie fissavano la sola riqualificazione del marciapiede sul lato destro.
In tutte le fasi dei lavori, assicura il Comune, sarà posta massima attenzione alla viabilità della zona, con piani concordati con Mobilità e Polizia Locale e condivisi con il Quartiere 5 e la cittadinanza.
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