Sessanta nuove abitazioni in cinque edifici bassi e armonizzati con il tessuto urbanistico esistente per il futuro prossimo di via Burci, con 12 alloggi riservati al social housing, un nuovo giardino pubblico davanti al nido d’infanzia, un parcheggio interrato aperto al quartiere con circa sessanta posti auto, nuovo verde pubblico, alberi ad alto fusto, una strada totalmente riqualificata e adeguata: tutto questo sarà costruito al posto dello scheletro incompiuto del Poggetto, così come previsto dalla variante urbanistica al “Piano di Recupero via Burci”, adottata questo pomeriggio dal Consiglio Comunale di Firenze; l’iter prevede adesso 30 giorni per le osservazioni, per tornare poi in Consiglio in autunno per la votazione definitiva.

“Quello di oggi è un passaggio fondamentale per il futuro dell’area di via Burci, il Consiglio Comunale ha infatti adottato l’intervento di riqualificazione totale della zona, grazie al quale dopo più di 30 anni sarà possibile demolire il cosiddetto ‘Mostro del Poggetto” e per Firenze riappropriarsi di un intero spazio cittadino - ha detto l’assessora all’Urbanistica Caterina Biti - La variante al piano di recupero adottata dal Consiglio prevede l’inserimento di cinque nuove palazzine perfettamente armonizzate con il costruito circostante, e una di queste sarà interamente dedicata al social housing: per la prima volta la convenzione urbanistica stabilisce il diritto di prelazione per il Comune sugli alloggi a canone calmierato. L’intervento di riqualificazione di via Burci fissa inoltre parcheggi pubblici per circa sessanta posti auto, e un verde pubblico ampliato rispetto alla previsione precedente che sarà interamente attrezzato con nuove alberature, panchine, giochi per i bambini e sarà gestito poi dal Comune di Firenze. È inoltre fissata la completa riqualificazione di Via Burci con l’ampliamento dei nuovi marciapiedi”.

La variante urbanistica fissa una riduzione di 400 mq di superficie utile lorda rispetto alle previsioni precedenti (4500 mq invece di 4900 mq), la costruzione di immobili con dimensioni e distribuzione affini a quelli della maglia urbana circostante già esistente, una destinazione esclusivamente residenziale al posto del mix di funzioni originario, 325 metri quadri di verde in più per un totale di 1842 mq pubblici in piena terra e con alberature di alto fusto (la previsione originaria fissava verde privato in uso pubblico da realizzare su un parcheggio interrato), oltre ai posti auto in uso pubblico perpetuo precedentemente non previsti.
 

Per gli alloggi destinati ad edilizia sociale ERC è prevista una superficie minima di 900 metri quadri complessivi. Tra le opere di urbanizzazione, assieme alla realizzazione degli oltre 1800 mq di verde pubblico, la variante prevede anche la totale riqualificazione di via Burci con allargamento della carreggiata, mentre le previsioni originarie fissavano la sola riqualificazione del marciapiede sul lato destro.