Con un budget di 200 mila euro, a Firenze è possibile acquistare un appartamento usato di circa 63 metri quadrati. Se si punta invece su una casa di nuova costruzione, la superficie scende a 48 metri quadrati. È quanto emerge da uno studio dell'Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa, che ha confrontato il potere d'acquisto dello stesso budget nelle principali città italiane.

Il confronto evidenzia come il capoluogo toscano si collochi tra i mercati immobiliari più costosi del Paese. Tra le dieci grandi città analizzate, infatti, solo Roma (60 mq) e Milano (43 mq) consentono di acquistare una superficie inferiore rispetto a Firenze.

Secondo lo studio, nelle zone centrali del capoluogo toscano il budget di 200 mila euro permette di acquistare circa 58 metri quadrati, mentre nel quartiere di Novoli, caratterizzato dalla presenza del polo universitario e molto richiesto anche dagli investitori, si arriva fino a 75 metri quadrati.

Il confronto con le altre città mostra differenze significative. A Palermo, la più conveniente tra quelle analizzate, con la stessa cifra si acquistano 167 metri quadrati di un immobile usato. Seguono Genova (160 mq), Verona (112 mq) e Torino (111 mq). Sopra Firenze si collocano anche Bari (106 mq), Napoli (81 mq) e Bologna (73 mq).

Lo studio evidenzia anche il divario tra immobili usati e di nuova costruzione. A Firenze la differenza è di 15 metri quadrati (63 contro 48), una forbice più contenuta rispetto ad altre città come Genova, dove con lo stesso budget si passa da 160 a 110 metri quadrati, o Bari, dove la differenza raggiunge i 38 metri quadrati.

L'indagine dell'Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa prende in considerazione abitazioni "medio usate", costruite da oltre dieci anni o da ristrutturare, e immobili di nuova costruzione o ristrutturati negli ultimi dieci anni.